富久クロスコンフォートタワー

常に大人気なタワーマンション「富久クロスコンフォートタワー(Tomihisa Cross Comfort Tower)」にはタワーマンションライフの魅力が詰まっています。立地も都心の中心ながら、新宿御苑の緑豊かな生活も楽しめます。

TOWER's RENT(タワーズレント) Presented by AXEL HOME 東洋上空で逢いましょう。

Tomihisa Cross Comfort Tower (富久クロスコンフォートタワー)

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
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  • 外観6
  • イトーヨーカドー
  • 外観7
  • マンション名
  • エントランス
  • エントランス1
  • エントランス2
  • ラウンジ1
  • ラウンジ2
  • ラウンジ3
  • ジム1
  • ジム2
  • ラウンジ4
  • 通路
  • 玄関
  • 洗面所
  • バスルーム
  • トイレ
  • キッチン
  • リビング1
  • リビング2
  • リビング3
  • バルコニー
  • 眺望1
  • 眺望2

最寄駅は「新宿御苑」駅徒歩5分、その他徒歩10分以内に駅が3つ。

最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅で、徒歩5分です。
その他、東京メトロ副都心線及び都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩9分と、徒歩10分圏内に3つの駅があります。

「新宿御苑前」駅からマンションまでの道には、多くの飲食店が軒を並べます。
ランチ、ディナー、軽く一杯、夫婦や家族で特別な食事、多種多様の店が並んでいるため、どんなシチュエーションであっても合わせることができるでしょう。

賃貸の場合の家賃はいくら?中古物件の相場価格は?

富久クロスコンフォートタワーの賃貸で借りる場合、家賃は16万円から72万円までの幅があります。

間取りは、1LDKから3SLDKまでさまざまで、単身から夫婦と子供のご家族まで幅広い対応が可能となっています。部屋数は1200戸を超えています。

中古物件として購入される場合ですが、おおよその相場としては、2LDKで8000万円前後、3LDKとなれば1億2000万円前後の価格となります。
人気の高い物件であり、築年数も浅いため(2015年4月新築)、戸数が多いわりには売り物件の数は少ないのですが、未入居の物件も出回っており、探せば見つかるものと思われます。

都市再開発により生まれ変わった新しい街

このマンションの建つ富久町は、新宿区の中でも住宅地としての性格を強く持つ地域です。

都市再開発によってできた新しい建物が多く、近代的な街並みが目立つ街です。
歴史が浅い街であるため、昔ながらの地域のイベントなどはありませんが、新宿御苑では年間を通じてさまざまな行事が行なわれています。

日常の買物には困らない生活用品施設

マンションの隣には、イトーヨーカドー食品館新宿富久があります。

また、道路をへだてた向かいには、ミニコープ富久店があり、食品類はその2店でほぼまかなうことができるでしょう。
さらに徒歩圏内とっている新宿エリアで、さらに幅広い日常の生活用品の買物をすることが可能です。

最寄りとなるのが伊勢丹新宿店で、マンションより徒歩12分です。 さらにほんの少し足を延ばせば、新宿マルイ本館が徒歩14分の位置にあります。

こんな共用施設を自由に利用できます。

エントランスはリゾート風、屋内と外との空間が連続したような感覚を楽しめます。

ホールは2層吹き抜けで高さは6メートル、空間をぜいたくに使っています。

エントランスホールを抜けると10種類のラウンジ空間、1人で気軽に、気の合う仲間とわいわいと、さまざまな使いかたができます。
コーヒーを片手に雑誌などに目を通すなど、気軽な感覚で使える「ブックカフェ」や、腰をおちつけて静かに読書ができる「ブックラウンジ」など、住まいと外との中間に位置する自由空間が用意されています。

高層マンションの特権・スカイラウンジからの眺望

43階には二層吹き抜けのスカイラウンジが設けられ、大きな窓からは都心の眺望をふんだんに楽しめます。

44階のパーティーラウンジ・アッパーラウンジでは眺望を楽しみながらのパーティーなど、大切なお客様に最高のおもてなしを提供することができるでしょう。

付近は新宿エリアの中でも、新宿御苑を中心として緑が多く感じられる地域です。マンションの北側は学校や住宅が多く、高層の建物はありません。

南側には新宿御苑が広がり、西側には新宿副都心があり、きらびやかで美しい夜景を楽しむことができます。高層階では最高の眺望が楽しめます。

万全を期したセキュリティと制震構造

ハイレベルの居住者が集うタワーマンションには欠かせない防犯機能ですが、オートロックと防犯カメラはもちろん、24時間有人の管理体制、さらにはセコムによる24時間セキュリティシステムを完備、まさに念には念を入れた防犯管理体制を整え、安全と安心とを守っています。

また、フロントにはコンシェルジュが常駐し、共用施設の利用などの案内、受付の他、不審な来訪者から入居者を守る役割も担っています。
さらに、大きな地震にそなえた制震構造となっており、万が一の際もマンションの揺れが最小限に抑えられるようになっています。

多数の学校が集まる「教育エリア」

マンションの建つエリアは多くの学校が建ち並んでいます。
マンションの北には東京医科大学、都立総合芸術高等学校、新宿中学校、東には成女高等学校、富久小学校、東洋美術学校、南には花園小学校、と学生や生徒、児童が多く行き交うエリアです。

その「静かなにぎわい」はエリアの風物詩となっています。

治安のよさに自信あり、その理由は?

新富町の治安は、新宿区の他のエリアに比べてもかなり良いですが、靖国通り沿いの交通量が多いため車には気をつけなければいけません。
交番もすぐ近くにあり、新宿御苑があることで、都がその周辺エリアの管理をしっかりとされています。
また、付近に学校が多くあることも、治安のよさを保っている大きな要因になっています。

四季折々の木々の変化が楽しめる新宿御苑

新宿御苑ですが、休日は無料で入園できます。

予定のない休日は、気軽な散歩がてら、新宿御苑の散策を楽しむことができます。 新宿御苑には四季折々の木々や花が咲き誇り、訪れる方々の目を楽しませています。

物件詳細情報

所在地東京都新宿区富久町15-1 築年2015年5月
交通 JR東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩12分
構造鉄筋コンクリート(一部鉄骨) 地上55階建て 地下2階
面積69.86㎡
間取3LDK
賃料35万円 管理費0円
礼金1ヶ月 敷金1ヶ月
総戸数1093戸(非分譲住戸含む)
施工戸田建設・五洋建設共同体
条件保証会社加入必須
共有設備コンシェルジュ スカイラウンジ 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム
室内設備TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器
通信関係インターネット 光ファイバー 地デジ
駐車場
学区富久小学校 新宿中学校
病院慶應義塾大学病院 東京女子医科大学病院
その他

建物制震構造:デュアル制振構造
地震の揺れを低減させる制振柱と、強風による揺れを軽減させる粘性ダンパー・ブレースを組み合わせることで、より高度な制振性を生み出します。

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リビング

富久クロス リビング1 #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

水回り

富久クロス 水回り #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

眺望

富久クロス 眺望 #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA
備考 ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。  《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

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