コモレ四谷ザ・レジデンス四谷アベニュー

COMORE YOTSUYA THE RESIDENCE YOTSUYA AVENUE

「四ツ谷駅」から徒歩２分の再開発エリアに建設中の新築分譲賃貸タワーマンション【コモレ四谷ザ・レジデンス四谷アベニュー】２０２０年２月竣工予定。住居、事務所、商業施設、教育施設等が入る大型複合建物で、住居フロアは、３～７階になります。また、フロントコンシェルジュサービスを備えており、室内設備は、床暖房、食洗機、追い炊き機能付きオートバス、浴室暖房乾燥機など充実した設備を完備。基本的な防犯設備に加え、２４時間セキュリティシステムにより居住者に安心と安全を守ります。

所在地　東京都新宿区四谷１－６－３

築年　２０２０年２月

(交通)

JR中央・総武線　四ツ谷駅　徒歩２分
東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅　徒歩２分
東京メトロ南北線　四ツ谷駅　徒歩２分
東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩１１分
JR中央・総武線　市ヶ谷駅　徒歩１１分
東京メトロ南北線　市ヶ谷駅　徒歩１１分
都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩１１分

四谷のランドマークとして大規模再開発

ザ・レジデンス四谷アベニューは、UR都市機構主導による大規模再開発で進められたオフィス・商業・住宅・教育・公益施設が含まれた「CO・MO・RE YOTSUYA（コモレ四谷）」の住居区域です。「木漏れ日」+「COMMON（共同、共通）＝つながり」による造語のコモレは、人や街の繋がりが憩いと賑わいであふれる施設に成長させるという想いから作られました。

コモレ四谷は豊かな緑や広場を持つ大規模な複合施設となります。歴史と伝統が息づく都会の中心の四谷に、分譲マンションとしてザ・レジデンス四谷アベニューが整備されます。

日本で最高レベルの交通利便性を富んでいますが、周辺には赤坂御用地や迎賓館、外濠公園、皇居、新宿御苑等をはじめとした緑豊かな眺望を擁します。さらに、周辺に高層ビルが無いため、眺望を楽しめるパノラマビューが生活の一部になります。

オフィス棟の「YOTSUYA TOWER」では、次世代の数々の高スペックな機能を備えたタワーオフィスビルとなります。

構造　鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上３１階建て地下３階

保証会社利用　初回賃料総額の50％相当額、更新料10,000円/年

共有設備

コンシェルジュ　オートロック　エレベーター　宅配ロッカー　２４時間有人管理　防災センター　駐輪場　セキュリティ：セコム　防犯カメラ　敷地内ゴミ置き場

室内設備

ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　エアコン　ディスポーザー　床暖房　食器洗浄機　システムキッチン(２口ガスコンログリル付き)　ミストサウナ

通信関係

ＢＳ　ＣＳ　ＣＡＴＶ　インターネット　光ファイバー　地デジ

学区

四谷小学校　四谷中学校

病院

慶應義塾大学病院　東京女子医科大学病院　国立国際医療研究センター病院

その他

『四谷のランドマークタワー』
敷地内には、約１０００㎡の出迎えの広場や
約３３００㎡の地域の広場、緑化、交流空間も設けております。
(建物周辺施設)
成城石井アトレ四谷店　徒歩１分
ニューデイズミニ四ツ谷２号　徒歩２分
ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所　徒歩２分
ファミリーマート、薬ヒグチ四谷駅前店　徒歩３分
日本大学大学院総合科学研究科図書室　徒歩６分

備考

※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。　　　　　　　　　　　　《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。