ワールドタワーレジデンスは浜松町駅直結のブランド力がある物件

「ワールドタワーレジデンス」は、浜松町駅再開発プロジェクトの一環として誕生する駅直結物件で、2024年11月竣工予定となっています。浜松町駅周辺において、駅直結の同じような物件が誕生する可能性は少なく、大変希少性の高い建物になっています。

この記事ではワールドタワーレジデンスの5つの魅力と再開発プロジェクトの概要をご紹介します。

浜松町駅直結の優位性を活かしてどこへでもスムーズな移動が可能
共用部はミラノで活動するデザイナー監修のオリジナリティに富んだ空間
おもてなしいっぱいの共用施設が日常に彩りを添えてくれる
バリエーション豊富な間取りと室内設備でワンランク上の生活を送れる
日本トップレベルの5社が施工する高いブランド力が魅力

ワールドタワーレジデンスの基本情報

所在地	東京都港区浜松町2-200
最寄り駅	「JR山手線」浜松町駅より徒歩約2分「都営大江戸線」大門駅より徒歩約4分「ゆりかもめ」竹芝駅より徒歩約10分「東京モノレール」浜松町駅より徒歩約3分
沿線	JR山手線・都営大江戸線・ゆりかもめ・東京モノレール
築年月	2024年11月（建物全体竣工時期2026年12月下旬） ※2025年3月下旬入居予定
構造	鉄筋コンクリート(RC) 一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造
総戸数	389戸、地上46階建て地下2階
予定価格	12,000万円～149,000万円

ワールドタワーレジデンスの詳細情報

お電話でお問い合わせの方は、03-6722-0040 まで

ワールドタワーレジデンスの5つの魅力

再開発される浜松町駅直結の優位性を活かしてどこへでもスムーズな移動が可能

ワールドタワーレジデンス最大の魅力ともいえるのが、JR山手線「浜松町」駅直結、徒歩2分という交通アクセスです。

浜松町駅はJR線・地下鉄・モノレール・バス・タクシー・船舶・飛行機など、多種多様な移動手段を利用するための起点ともいえる駅で、どこへ向かうにも大変便利な立地です。

また再開発後は、駅周辺、竹芝の商業施設、水辺空間への徒歩での移動も快適になります。

例えば北口を中心に、竹芝・汐留方面、芝大門方面の各エリアをつなぐ歩行者道が、南口には既存の自由通路に加え、新たな自由通路を整備することで、混雑緩和やバリアフリーへの対応が図られます。(新たな自由通路は2024年度使用開始予定。2026年度全面使用開始予定。)

南口自由通路イメージ

※使用画像は”公式HP“より引用

浜松町駅周辺の移動や近場の移動はもちろん、都内各所・関東圏への移動が便利で快適になります。特に国内・海外で移動することが多い方は、浜松町駅直結の恩恵を存分に受けることができるでしょう。

共用部のデザインはミラノで活動するデザイナー監修でオリジナリティに富んだ空間を感じられる

ワールドタワーレジデンスの共用部はミラノで活動するデザイナー、パトリシア・ウルキオラ氏によって監修されました。これまでにBMW・フェラーリ・スターバックスなど、世界有数の企業と関わりを持つ世界的デザイナーです。

共用部

※上記画像はすべて”公式HP“より

そんな彼女が採用したデザインテーマは「和」で、バーラウンジ・インナーテラス・パーティールーム・ゲストルーム・コリドーを手掛けました。各共用施設は、日本古来から伝わる美を意識しながらも、独特かつ新しい感性で表現されています。

おもてなしいっぱいの共用施設が日常に彩りを添えてくれる

ワールドタワーレジデンスの共用施設は13階にあり、ラグジュアリーホテルのクラブラウンジをイメージしたフロアとなっています。

エントランス

※使用画像は”公式HP“より引用

設置された共用施設は、東京タワーを眺めながら大切なひと時を過ごせるバーラウンジ、キッチン設備のあるパーティールーム、2部屋ある和テイストのゲストルーム、健康維持に役立ち軽い運動ができるフィットネスルーム、趣味を楽しめるゴルフレンジ、各共用施設を繋ぎソファも設置されているインナーテラスがあります。

また2、3階にはエントランスホール、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、個室のダイニングルーム、カフェラウンジなども設置されており、居住者が思い思いの時間をマンション内で過ごせるようになっています。

このように住民とゲスト両方をもてなし、楽しいひと時を過ごす空間が多数用意されているのもワールドタワーレジデンスの特徴です。

バリエーション豊富な間取りと室内設備でワンランク上の生活を送れる

ワールドタワーレジデンスの間取りは、1LDKの約40㎡〜3LDKの約148㎡までとバリエーション豊富なため、単身・夫婦・DINKs・ファミリーなど様々な生活スタイルや家族構成に合わせて選択可能です。

お部屋のグレードもスタンダード・スーペリア・プレミアム・ペントハウスの4つに分かれており、室内設備・方角・階数などによって異なります。下記にグレード別の間取り例を紹介します。

※ルームタイプのアルファベットの見方。無印はスタンダード、Sはスーペリア、Pはプレミアム、PHはペントハウスを表します。ここでご紹介している間取りは一例です。詳しくは公式HPをご覧ください。

グレード別の違いについて室内設備で例を挙げると、食洗機のメーカーの違い、天板や床に使用されるストーンのグレード（人造石・天然石）、床暖の有無など、グレードが高いほど室内設備のグレードも上がっていきます。

日本トップレベルの5社が施工する高いブランド力が魅力

ワールドタワーレジデンスを施工するのは、世界貿易センタービルディング・鹿島建設・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・東京建物という、創業の歴史、実績、技術などを持ち合わせた第一線で活躍している企業です。

タワーマンションを選ぶポイントの中に、立地・金額・間取り・共用施設など、様々な要素がありますが、ブランド力もその一つです。ブランド力が高いと、入居希望者が多く集まり人気を保てるため資産価値が落ちにくいなどのメリットもあります。

ワールドタワーレジデンス共用施設一覧

ロビーラウンジ	〇	コンシェルジュ	〇	スカイラウンジ	〇
ゲストルーム	〇	フィットネスジム	〇	パーティールーム	〇
シアタールーム	×	ライブラリー	×	ミーティングルーム	×
キッズルーム	×	宅配ボックス	〇	防犯カメラ	〇
トランクルーム	×	24時間ゴミ出し	〇	エレベーター台数	5基
その他共用施設	ゴルフレンジ
駐車場サイズ	・全長：5,300mm　・横幅：2,050mm　・高さ：- mm
駐車場タイプ	・機械式

ワールドタワーレジデンスの周辺環境に注目

医療機関	東京慈恵会医科大学附属病院：徒歩約18分(1300m) 国際医療福祉大学三田病院：徒歩約20分(1400m)
金融機関	みずほ銀行：徒歩約1分(82m）三井住友銀行：徒歩約4分(300m) りそな銀行：徒歩約5分(350m) 港浜松町郵便局：徒歩約5分(350m)
公園	浜松町四丁目児童遊園：徒歩約3分(200m) 芝公園：徒歩約14分(1000m)
ショッピング施設	マルエツプチ：徒歩約2分(180m）まいばすけっと：徒歩約3分(230m）スギドラッグ：徒歩5分(400m）ファミリーマート：徒歩約1分(41ｍ) セブンイレブン：徒歩約3分(170m)
教育施設	区立芝公園保育園：徒歩約8分(550m）区立御成門小学校：徒歩約15分(1100m) 区立御成門中学校：徒歩約15分(1100m)

周辺地図

※使用画像は”公式HP“より引用

浜松町駅近くのタワーマンション

浜松町駅徒歩5分圏内には、いくつものタワーマンションがあります。ワールドタワーレジデンス以外の物件情報が欲しい方のために、他の物件情報もご紹介します。ここでは特に共用施設の有無に焦点を当てています。
※マンション名をクリックすると物件詳細ページに移動します。

	ホワイトタワー浜松町	ラ・トゥール汐留	スカイグランデ汐留
ロビーラウンジ	〇	〇	〇
コンシェルジュ	〇	〇	〇
スカイラウンジ	×	×	×
ゲストルーム	×	×	×
フィットネスジム	×	〇	×
パーティールーム	×	×	×
シアタールーム	×	×	×
ライブラリー	×	×	×
ミーティングルーム	×	×	×
キッズルーム	×	×	×
宅配ボックス	〇	〇	〇
防犯カメラ	〇	〇	〇
トランクルーム	×	〇	×
24時間ゴミ出し	〇	〇	〇
エレベーター数	3基	4基	2基
その他共用施設	×	×	×

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浜松町駅再開発プロジェクトの全貌

浜松町駅周辺では、1970年に完成した世界貿易センタービルディングの建替工事に加え、東京モノレール浜松町駅や浜松町ビルディングの建替事業も行われています。

再開発プロジェクトの総開発面積は約3.8ha（東京ドーム1個分より少し小さい）と大規模な面積があり、日本生命浜松町クレアタワー（地上29階）、世界貿易センタービル南館（地上39階）、ワールドタワーレジデンス（地上46階）、モノレール棟、ターミナル棟、世界貿易センタービル本館（地上46階）の高層ビルが誕生し、2029年度にすべての工事が完了する予定になっています。