賃貸タワーマンション「高輪ザ・レジデンス」の3つの魅力

高輪ザ・レジデンスは、明治学院大学校舎の向かいに建つ超高層賃貸タワーマンションで、タワー棟とテラス棟2つの棟で構成されています。マンションの周りはたくさんの木々や緑に囲まれているため、公園に行かなくても自然を感じることもできます。

ここではメインとなっている47階建てのタワー棟に注目し、どんな魅力のある賃貸タワーマンションなのかを、3つに絞ってまとめています。

1. 鉄道の3駅・3路線や主要道路もすぐ使えて、アクセス利便性は抜群
2. タワーマンションらしい共用施設が併設されている
3. 地震に強い構造と充実したセキュリティ対策で住民の暮らしを守っている

高輪ザ・レジデンスの基本賃貸情報

高輪ザ・レジデンスの賃貸詳細情報

高輪ザ・レジデンスの周辺で利用できる駅は3駅・3路線あり、徒歩10分圏内に別路線の駅が幾つもあるので、各方面への移動が大変便利な立地です。

例えば、東京メトロ南北線を利用すれば、麻布十番・六本木方面への移動ができますし、都営浅草線を利用すれば、銀座・新橋・日本橋・浅草・羽田空港方面へのアクセスも可能です。

鉄道以外にも、国道１号線にダイレクトでアクセスできたり、首都高速2号目黒線と1号羽田線も利用可能なので、車で出掛ける際にも便利で、交通アクセス抜群の立地にある賃貸タワーマンションです。

高輪ザ・レジデンスの3つのおすすめポイント

タワーマンションらしい共用施設をしっかり完備している

高輪ザ・レジデンスの共用施設でまず注目したいのは、インテリアデザイナー「Jerry Beale」氏(MGMグランドラスベガスなどの内装を担当)によってデザインされた「エントランスロビー」で、西洋の邸宅に使用されることの多いライムストーンをベースに、磨き上げられた濃色の大理石を贅沢に使用したデザインになっています。

東側・西側・南側の3方向にエントランスが設置されているので、各方向からマンション内に入れるのも便利です。

2階部分には貸切可能なオリエンタルスパがあり、3つの浴室とパウダーコーナー・リフレッシングコーナー・マッサージルーム(有料)も併設されています。スパの料金は中学生以上が1時間600円、小学生が1時間300円、小学生未満は無料です。

この他にも、敷地内にあるたくさんの木々や緑を眺めながら、グランドピアノの自動演奏が聴ける「テラスビューサロン」、「グランドホール」、「マッサージルーム」もあります。

24階には都心を一望できる茶室付きの「ビューラウンジ」があり、2層の吹き抜け空間がある開放的なスペースでゆったりとしたひと時を過ごせます。

25階には約10帖のツインベッドルームと、バルコニーに面した広さ約7帖のビューバス(ジェットバス付)がある「ゲストルーム」があり、高層ビル群やお台場、東京湾などの眺望を楽しめます。利用料金は1泊12,000円です。

このように高輪ザ・レジデンスは、タワーマンションらしい共用施設をしっかり完備している賃貸タワーマンションになっています。

耐震性を向上させた基礎と構造

高輪ザ・レジデンスは、東京周辺一帯の基盤をなす強固な上総層(標準貫入試験でN値50以上を記録。値が大きくなれば硬く締まった地盤であることを示す)の上に建てられています。

さらに約4.8mの基礎梁を地下に配置し、地層に最長約27m、直径約2.4m（一部約2.0m）、拡底部が約3.8mある最大級の杭を直接打ち込み、合計78本もの基礎杭で建物を支え、地震から守っています。

またバンドルチューブ構造を採用することで、建物全体の剛性（変形しにくさ）を大幅に高めて住民の安全を守っています。

24時間有人管理のセキュリティとサービスで住みやすさを提供

高輪ザ・レジデンスの建物内には多くの防犯カメラが設置されており、不審者の侵入をチェックしている他、夜間には警備スタッフによる巡回警備や、24時間体制の有人管理体制が整っているため、万が一の時でもすぐに対応できるセキュリティがあります。

館内に在中しているアテンドスタッフは、侵入者をチェックするほかに、宅配便取次・ クリーニングサービス・タクシー手配・粗大ごみ券販売・切手・電池・電球販売・館内施設予約などの対応もしてくれます。

高輪ザ・レジデンスの周辺環境に注目

高輪ザ・レジデンスは鉄道の駅と同様、徒歩10分圏内に一通りの施設が揃っているので、住みやすいエリアに立地している賃貸タワーマンションです。

すぐ近くには、数千種類を超える植物・昆虫・鳥類が観察されている、国立科学博物館附属自然教育園がありますし、徒歩約15分で行ける品川駅には、エキュート品川・アトレ品川などのショッピング施設もあります。

高輪ザ・レジデンスの口コミ

※口コミは全てマンションレビューより引用
https://www.mansion-review.jp/mansion/33351/review.html

高輪ゲートウェイ駅ができ、非常に近いし、新幹線に乗っての出張は品川へいけばいいし、すべて歩いて対応できるが最高！！！

港区の中心、明治学院大学のキャンパスの緑を見下ろす環境、高輪立地で道路を挟んで白金と都心。歩いてすぐに２４時間営業のリンコス高輪店があり、買い物も便利。

時間が経っても飽きのこない外観。共用部は、ホテルのラウンジのようなゆとりのある空間。敷地面積が広く、庭も広い。常に2つの入り口にはコンシェルジュやアテンドの方がいらっしゃって、住民の顔を覚えているので、セキュリティ面も安心。

前に大きな庭園があり、東京都はおもえないほどです。自然がいっぱいですが、駅にも近いし、また、川の近くでもないので、水害も心配ありません。1階には24時間スーパもあり、何も困りません

高輪ザ・レジデンスがある高輪エリアの魅力

高輪ザ・レジデンスの周辺には、東京都選定歴史的建造物（建築後50年以上経過しており、東京の景観づくりにおいて重要なこと、出来るだけ建築当時の状態で保存されていることなど、4つの条件を満たしている建物）に選定されている歴史的な建物や、今から400年近く前に創建された寺院があります。

例えば、高輪消防署二本榎出張所は、消防署としての役割を果たすのはもちろん、昭和8年に竣工した白い円形のタワーが特徴的な建物としても、高輪の歴史を映し出しています。ちなみに午前9時から午後4時30分まで庁舎内部の見学をすることができます。

※使用画像は”東京消防庁“より引用
https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/hp-takanawa/profile/nihonenoki.html

徳川家康が創建し、赤穂事件で有名な赤穂浪士が葬られている泉岳寺、赤煉瓦が美しい明治学院大学、1673年に完成した高野山東京別院などの歴史を感じられる建物もあります。

このほか、明治学院大学以外にも、北里大学や清泉女子大学などの学校が多く集まっているエリアです。

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高輪ザ・レジデンスは耐震・セキュリティに優れている賃貸タワーマンション

高輪ザ・レジデンスの特徴をまとめてきましたが、チェックポイントをまとめると次のような魅力がある賃貸タワーマンションになっています。

• 鉄道の3駅・3路線や主要道路もすぐ使えて、アクセス利便性は抜群
• タワーマンションらしい共用施設が併設されている
• 地震に強い構造と充実したセキュリティ対策で住民の暮らしを守っている

建物周辺の環境も良好で治安も比較的良いエリアなので、ファミリー層はもちろん、出張や外出が多い方でも住みやすい場所にあるのが高輪ザ・レジデンスです。

高輪ザ・レジデンスの賃貸詳細情報